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農(nóng)村房屋拆遷補償辦法?

提問者:11007  |   提問時間:2014-10-22 16:14:21  |  問題分類: 交易>遷地補償 

問題描述：

我奶奶家在農(nóng)村，現(xiàn)面臨著一些拆遷安置以及補償問題。 具體是這樣：
奶奶家屬于開發(fā)區(qū)，現(xiàn)有好多開發(fā)上紛紛到那邊建廠生產(chǎn)。如今開發(fā)區(qū)要占用村子，讓村民門簽字，同意搬遷，所謂的補償就是按現(xiàn)住的房屋面積分樓，其他的園子，倉庫什么的都不算錢。前不久村委會書記每家每戶走訪，做工作，村民門分分說村書記肯定是吃了什么好處，才這樣幫開發(fā)區(qū)辦事。您也知道農(nóng)民，地對于他們來說是命根子，如果都住進樓房，就等于切斷了他們的經(jīng)濟來源，裝修費，取暖費，物業(yè)費，水電費... 一系列的費用根本承擔不起，最基礎的吃飯都是問題。 我想問問我門國家有沒有關于這方面的法律，能夠限度的保護這些弱市群體，說實話他門自己都不知道自己有什么權益更談不上去維護自己的權益了。

• 最佳答案 (0) 回答者:yaozh | 回答時間2014-10-22 16:15:34

  根據(jù)中華人民共和國 相關法律法規(guī)規(guī)定 ,當指定地點需要拆遷遺址時,需要做的工作
  首先開發(fā)商或者責任人需要想當?shù)刂睂僬峤徊疬w措施及申請,待有關官文出示之后才可以拆遷,同時也需要爭取當事人或者群體的同意.
  然后開發(fā)商才可以和當事人或者群體協(xié)商拆遷協(xié)議及補償.
  最后經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽署拆遷安置合同才能進行拆除.
  根據(jù)你所提交的問題, 如果像您所說的整個村子的人都不滿意拆除,您們是完全可以拒絕的,而且補償不適合當前的標準, 你們可以進行上訪 上訴等辦法來解決 如,去當?shù)夭疬w管理不或者直管部門查看政府審批報告等.
  根據(jù)常理常規(guī)講,在村子里動遷拆遷 需要有85%以上的戶主同意拆遷和拆遷協(xié)議補償,那么開發(fā)商是可以拆除的.
  

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