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拆遷補償的房子要交契稅嗎?

提問者:11159  |   提問時間:2014-10-31 16:02:53  |  問題分類: 交易>遷地補償 

問題描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:yaozh | 回答時間2014-10-31 16:08:02

  四種情況不用繳納契稅
  　　個人購買住房如果有以下四種情況，還可以享受契稅減免政策。一是貨幣安置。對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。二是房改房。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定一次購買公有住房的，免征契稅。超過國家標準面積的部分，仍應按規(guī)定繳納契稅。三是法定繼承。對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征收契稅。四是夫妻離婚更名。根據婚姻法規(guī)定，夫妻共有房屋屬共有財產，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人，不征收契稅。
  

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