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提問者:dy130134 | 提問時間:2015-04-09 11:34:09 | 問題分類: 交易>遷地補償
最佳答案 (0) 回答者:linsz | 回答時間2015-04-09 11:34:48
關(guān)于土地承包問題,目前有兩種方式,1、是指集體土地對內(nèi)對外發(fā)包給其他個人經(jīng)營,雙方簽訂承土地承包合同書的方式；2、是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式由本村集體分給村民經(jīng)營的土地承包方式,并由人民政府核發(fā)給村民的土地承包合同書（蓋有縣級人民政府的公章）,你所說的應(yīng)該是第二種形式.
對于你所提出的幾個問題,本人認(rèn)為：
1.村干部在你戶口尚未遷出之前強行收回你承包的土地是不合法的.
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法 第五條:農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地.任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利.
第二十六條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地.承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn).
承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方.承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地.
承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補償.
2.目前國家執(zhí)行土地耕種補償,如果土地還屬于你們家的,這幾年的土地補償款怎么處理問題,你可以通過書面申請人民政府調(diào)處,并提供相關(guān)證據(jù).
（1）該問題屬農(nóng)村土地承包合同糾紛,應(yīng)由法律法規(guī)定部門解決.
1、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》[2002]73號第五十一條規(guī)定：“ 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決.”
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴.
（2）中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法[2009]
14號第三條 發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的,當(dāng)事人可以自行和解,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解.第四條 當(dāng)事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴.
3.假如經(jīng)政府處理和法院判決對你都沒有利,不能要回你的土地承包經(jīng)營權(quán),可找你現(xiàn)在的當(dāng)?shù)卣鉀Q.不過依據(jù)有關(guān)法規(guī)你應(yīng)該要回你的土地,
