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提問者:sxl2151 | 提問時間:2015-05-19 08:48:56 | 問題分類: 交易>辦證過戶
最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答時間2015-05-19 08:52:40
一、土地權(quán)利申請人
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需提交：（1）權(quán)屬來源證明
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?。?）單位設(shè)立證明或個人身份證明
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?。?）地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明
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?。?）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提交的其他文件資料（出讓合同、出讓金等規(guī)費繳訖證明、土地部門出具的勘測定界圖、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃紅線圖、變更登記和他項權(quán)利登記需要提交原土地證書）
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二、地籍調(diào)查
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經(jīng)受理人初審權(quán)屬來源證明合法后，通知測繪隊伍五個工作日內(nèi)進行地籍測繪和權(quán)屬調(diào)查，指導本宗地及鄰宗地單位法人代表進行指界、簽章。由具有測繪資質(zhì)的測量隊伍繪制符合地籍調(diào)查規(guī)程要求帶有坐標的宗地圖。
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三、權(quán)屬審核
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對宗地圖及地籍調(diào)查結(jié)果、權(quán)屬來源進行審核。對權(quán)屬來源合法、出讓金等規(guī)費繳訖、面積準確、無權(quán)屬爭議的，在宗地圖上加蓋審核合格印章后，五個工作日內(nèi)打印土地登記申請書、審批表、土地登記卡、歸戶卡、土地證書，依次由地籍科長、分管局長、局長進行審查、審核、審批簽字。
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四、注冊、注銷登記
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經(jīng)審查、審核合格后進行注冊登記或注銷登記
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五、頒發(fā)證書
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權(quán)利人持地籍科出具的繳費通知單，到財務科交款后，由辦公室加蓋分局公章及煙臺市人民政府土地登記專用章（四），領(lǐng)取土地所有權(quán)、使用權(quán)或他項權(quán)利證書（須在原土地證書變更記事欄加注他項權(quán)利類型及期限）
