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在銀行辦理房屋抵押貸款時(shí)，該房有土地使用證的，必須同時(shí)辦理土地他項(xiàng)權(quán)利登記嗎？

土地登記有哪些原則和條件，哪些情形不予登記呢？

最后回答：土地登記是指將國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其它土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。那么土地登記有哪些原則和條件，哪些情形不予登記呢？跟隨金土地小編一起來(lái)...

辦理國(guó)有劃撥建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記需要注意哪些事項(xiàng)？

最后回答：國(guó)有劃撥建設(shè)用地使用權(quán)具有無(wú)償、無(wú)期限、無(wú)流動(dòng) “三無(wú)”特點(diǎn)，即國(guó)有劃撥建設(shè)用地使用權(quán)不需要支付土地出讓金，基本上屬于無(wú)償取得，沒(méi)有使用期限的限制，因此不僅其取得的主體受到限制，而且其權(quán)利處分也受到限制，主要表現(xiàn)為不能自...

土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)怎么辦理抵押儲(chǔ)備土地的抵押登記？

最后回答：根據(jù)國(guó)土資源部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行2007年11月19日頒布的《土地儲(chǔ)備管理辦法》，土地儲(chǔ)備是指市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門為實(shí)現(xiàn)調(diào)控土地市場(chǎng)、促進(jìn)土地資源合理利用目標(biāo)，依法取得土地，進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)、儲(chǔ)存以備供應(yīng)土地的...

最高額抵押權(quán)登記要注意什么？

最后回答：最高額抵押權(quán)是指土地抵押權(quán)人就債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)所提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。如債務(wù)人以自己的土地作抵押...

土地登記包括哪些內(nèi)容？

最后回答：土地登記的內(nèi)容是指反映在《土地登記簿》上的各個(gè)土地登記事項(xiàng)。按照國(guó)家有關(guān)要求，土地登記事項(xiàng)主要有以下幾項(xiàng)： （1）土地權(quán)屬性質(zhì)，即土地是國(guó)家所有，還是集體所有；是國(guó)有土地使用權(quán)，還是集體土地使用權(quán)。

土地登記的具體程序是什么？

最后回答：根據(jù)《土地登記規(guī)則》規(guī)定，土地登記依照下列程序進(jìn)行： （1）土地登記申請(qǐng)。土地登記申請(qǐng)是土地登記申請(qǐng)者向政府請(qǐng)求土地登記的行為。對(duì)初始土地登記而言，土地所有者、使用者和他項(xiàng)權(quán)利者依怯擁有或使用的土地，在擁有和使...

什么是土地登記？土地登記有何特點(diǎn)？

最后回答：土地登記是縣級(jí)以上人民政府根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地確權(quán)和土地登記的規(guī)定，依照法定程序，對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行審批、注冊(cè)登記、確認(rèn)、發(fā)放土地證書(shū)的法律制度。 我國(guó)土地登記有以下幾個(gè)特點(diǎn)： （1）強(qiáng)制性。當(dāng)事...

土地權(quán)利設(shè)定登記主要包括哪些登記？

最后回答：土地權(quán)利設(shè)定登記是指土地登記機(jī)關(guān)對(duì)一宗土地上新設(shè)定的土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行的登記。 土地使用權(quán)、所有權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記是土地使用權(quán)、所有權(quán)或土地他項(xiàng)權(quán)利的第一次登記，初始土地登記也是土地使...

土地權(quán)利變更登記主要包括哪些登記？

最后回答：土地權(quán)利變更登記是指對(duì)已經(jīng)登記的土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利發(fā)生變更而進(jìn) 行的登記。 土地權(quán)利變更登記按照所登記的土地權(quán)利的不同可以分為以下四種： （1）劃撥國(guó)有土地使用權(quán)變更登記。...