不動產登記制度是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。2013年3月，《國務院機構改革和轉變職能方案》提出要建立不動產統(tǒng)一登記制度。3月底，國務院辦公廳發(fā)布關于實施《方案》的任務分工通知，提出2014年6月底之前出臺不動產登記條例。...
“現(xiàn)在社會上普遍將條例作為陽光法案的一部分，灌注太多反腐期待，這使我感到可能偏離條例的立法本意”，孫憲忠說。
據(jù)報道，6月30日是國務院要求《不動產登記條例》出臺的最后一天。時限已至，條例難產。根據(jù)相關部門5月通過的立法計劃，《不動產登記條例》已由6月底前出臺變?yōu)?月底前力爭報出送審稿，年內完成立法。
6月30日是國務院要求《不動產登記條例》出臺的最后一天。但根據(jù)國土資源部5月通過的立法計劃,《不動產登記條例》已由6月底前出臺變?yōu)?月底前力爭報出送審稿,年內完成立法。記者從權威人士處獲悉,《不動產登記條例》要延期,有望在今年年底前出臺(6月30日《南方都市報》《法制晚報》)。
如今房地產市場的供需關系趨于平衡，市場迎來自發(fā)調整。在這一階段，啟動房地產制度改革，推出以不動產登記、個人住房信息聯(lián)網(wǎng)為主的房地產調控長效機制迫在眉睫。為此，必須做到摒棄部門利益、轉變政府職能，強力推進包括不動產統(tǒng)一登記在內的各項房地產領域改革，勿使制度繼續(xù)成為房地產市場乃至經濟發(fā)展的障礙。
早在7年前，以個人住房信息聯(lián)網(wǎng)為核心內容的“不動產統(tǒng)一登記制度”便在物權法中得以明確提出，然而時至今日，《不動產統(tǒng)一登記條例》又爽約，讓不少人大失所望。
2013年3月，國務院發(fā)布的《關于實施〈國務院機構改革和職能轉變方案〉任務分工的通知》曾明確要求：2014年6月底前出臺不動產登記條例，出臺并實施不動產統(tǒng)一登記制度。根據(jù)國土資源部5月通過的立法計劃，《不動產登記條例》已由6月底前出臺變?yōu)?月底前力爭報出送審稿，年內完成立法。據(jù)悉，這是因為條例牽涉部門較多，與現(xiàn)行...
對不動產登記功能的認識分歧，或許是條例“難產”的一個原因；我國現(xiàn)行的不動產登記實行的是多頭登記，一方面增加交易成本，另一方面也造成信息分散不宜查詢、重復登記、數(shù)據(jù)不統(tǒng)一等問題，有違物權登記初衷，不利于物權保護；不動產統(tǒng)一登記制度雖然不是陽光法案，但的確具有一定的反腐敗作用。
2007年頒布的物權法盡管正式提出建立不動產統(tǒng)一登記制度，但并未對統(tǒng)一登記的范圍、執(zhí)行機構、操作辦法等進行闡釋和細化。有人認為，這正是造成不動產統(tǒng)一登記至今難產的制度性原因。
從構建全國統(tǒng)一開放的市場這個高度理解不動產統(tǒng)一登記，而不是僅僅將其視為一個技術性問題，才有助于目標的實現(xiàn)。
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