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 辦證過(guò)戶(hù)

• 拍賣(mài)取得的土地還沒(méi)辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)

  
  最后回答：不存在時(shí)效問(wèn)題，土地的過(guò)戶(hù)屬于物權(quán)的登記變更，而時(shí)效僅適用于債權(quán)領(lǐng)域，不適用于物權(quán)領(lǐng)域，因此不存在時(shí)效問(wèn)題。 至于障礙，拍賣(mài)得到的土地要看拍賣(mài)公告上的土地性質(zhì)，該土地不一定是沒(méi)有瑕疵的，拍賣(mài)委托人（原土地所有人）可能在土...

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• 父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)子女采取交易過(guò)戶(hù)方式需要哪些手續(xù)？

  
  最后回答：　　兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù) ； 　　一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)； 　　1、父母帶《身份證》《戶(hù)口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶(hù)口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)...

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• 沒(méi)有土地證，是不是辦不了房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，這種房子我可以買(mǎi)嗎？

  
  最后回答：1、到房管處過(guò)戶(hù)，必須要提供房產(chǎn)證和土地證。但如果出賣(mài)的房屋經(jīng)過(guò)審批，只是沒(méi)辦證的話(huà)，您可以到土管部門(mén)去開(kāi)一份證明材料，然后讓對(duì)方向法院起訴，通過(guò)司法判決的形式去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 2、一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證能夠辦出來(lái)的...

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• 劃撥土地過(guò)戶(hù)怎么收費(fèi)？

  
  最后回答：1、你買(mǎi)的2手房，請(qǐng)問(wèn)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用怎么算。各地費(fèi)用都是地方政府定的，這里不好答復(fù)，你可帶著二手房買(mǎi)賣(mài)合同直接去房產(chǎn)局服務(wù)大廳辦理、詢(xún)問(wèn)、是否有契稅，和房產(chǎn)交易稅等情況。2、兩種辦法,主要看當(dāng)?shù)氐恼?一是原土地性質(zhì)不變,過(guò)...

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• 集體土地過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)

  
  最后回答：房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶(hù)申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)...

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• 土地和房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)費(fèi)是怎么計(jì)算的?

  
  最后回答：　　《物權(quán)法》規(guī)定： 　　第二十二條 不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)會(huì)同價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定。 　　關(guān)于土地登記收費(fèi)目前國(guó)家還沒(méi)有制定統(tǒng)一...

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• 土地和房屋是如何過(guò)戶(hù)的

  
  最后回答：　　《土地登記辦法》規(guī)定： 　　第三十八條 本辦法所稱(chēng)變更登記，是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱(chēng)、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記。 　　第三十九條 依法以出讓、國(guó)有土地...

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• 土地性質(zhì)為出讓但國(guó)土局不讓過(guò)戶(hù)，必須要有建筑物才能過(guò)戶(hù)，但土地不是我名下如何建房呢？

  
  最后回答：開(kāi)發(fā)商與土地局的糾紛不能影響到辦理土地過(guò)戶(hù)，只要是土地來(lái)源合法，四至界線清楚，無(wú)爭(zhēng)議，且資料提交齊全，土地部門(mén)無(wú)理由不受理。 辦理時(shí)你要提交的資料有，買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件和關(guān)于土地過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)書(shū)及簽定的有關(guān)協(xié)議，...

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• 國(guó)有土地過(guò)戶(hù)手續(xù)要有什么程序

  
  最后回答：一、提交資料 1、《國(guó)有土地使用證》原件； 2、《土地登記申請(qǐng)書(shū)》； 3、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件、法人證明、法定代表人身份證復(fù)印件； 4、委托他人辦理的應(yīng)提交委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印...

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• 土地過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)

  
  最后回答：土地使用證，有房在土地上的話(huà)，還要房產(chǎn)證。 你的身份證，被過(guò)戶(hù)人的身份證。 有的地方需要公證書(shū)。

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